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買房牢記:「買邊不買中,買東不買西,買三不買二」,準不會選錯
2022/11/02
2022/11/02

買房可是人生中的頭等大事,畢竟對于很多人來說房子是一輩子的事!那麼該如何挑選房子呢?一定要牢記以下3點,保證可以讓你花最少的錢買到最合適的房子,住進去也會順風順水更歡喜!

1 買邊不買中

大家買房子的時候,都會選擇房子位置,究竟是買中間戶還是邊戶呢?

通常情況下,中間戶面積要比邊戶面積小一些,而且由于它位于中間,所以采光和通風都有一定影響。再加之,中間戶靠近電梯,常常會有多人出入,容易有噪音影響,讓人睡不好覺。此外,電梯前常常容易堆積雜物,如果你的戶型是中間戶,那麼一出門就有一種很雜亂的感覺,影響心情。所以買房子,最好是買邊不買中。

2 買東不買西

房子戶型也分東戶西戶,戶型不一樣,光照時間也不一樣。

如果房子是東戶,那麼早上會感覺到陽光明媚,非常愜意。如果是西戶,那麼下午的時候,西戶才會看到太陽,那個時候陽光最猛烈,會讓人感覺到很炙熱,很曬,因此也有人稱西戶是西曬房。

兩種房子除了光照問題,還有價格問題。一般來說都是西戶比較便宜,偶爾東西兩戶都差不多。但如果個人對于采光以及防曬隔熱有要求,最好還是選擇東戶房。

3 買三不買二

現在房子的主要戶型有大兩房和小三居。這兩者的區別主要是,大兩房的房間面積比較大,但三房的使用率比較高,因為三房數量多,可改造空間大,第三間房子可以設置成客臥,也能做成書房。

從實用率這一方面來看,還是小三居比較合適,最適合居住,尤其是家庭人口比較多的人家。如果大家都要選擇買中小戶型的房子,最好選擇小三居。

戶型的挑選一定要注意以上三點,通常情況下,好的房子價格也會更貴一些,但是放長遠來看,這樣的房子最宜居。有很多老人因為年輕買了不適合自己的房子,年老時還要換房,與其這樣,還不如當初好好挑選,寧可花稍微多一點的錢買好一點的房子!

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