面上露出熱情的笑容：“我想，以許先生的資質，貸款是不會有問題的。”

　　許庭頓時笑了：“那太好了！我現在就想辦貸款手續，可以嗎？”

　　孫卓笑容滿面：“當然、當然。我這就去給你拿文件。”

　　“行！”許庭爽快地點頭。

　　孫卓拿文件時，許庭出去通知朱經理事成了。

　　朱經理松了一口氣，笑著問：“那你想好首付多少？貸多少錢沒？”

　　許庭撓撓頭，“我不太清楚區別，朱哥能不能給我說說？”

　　“我們現在可以首付二成，這樣的話你首付壓力小，可是要貸的錢就多了，未來還貸壓力大，銀行利息多……”

　　聽完朱經理的分析，許庭心中漸漸有了打算。

　　這個年代買房的人少，所以一旦買房，不僅效率高，而且……

　　不用顧慮首套房、二套房這類問題！

　　因為房產系統還沒有形成完整的體系。

　　不同城市買房，是不計算房產套數的。

　　他現在在深圳買了房，等后面去另一個城市買房，到不同的銀行貸款，就查不到他名下已有一套房子。

　　所以，許庭打算趁機多買幾套房。

　　想好了，許庭便說：“那我選二成首付吧。”

　　首付少點，留著多買幾套房，后面再提前還款，減輕還貸壓力。

　　“行。那你得貸四十萬塊錢，因為貸款是要貸整數的。”

　　許庭點點頭。

　　后來孫卓問他貸多少錢，他說四十萬，孫卓有點疑惑。

　　——這麼有錢，才拿二成首付？

　　可貸款越多，對銀行越有利。

　　孫卓自然不會傻到阻止。

　　為許庭講解過貸款規則后，孫卓又問：“貸多少年？等額本金還是等額本息還貸？”

　　許庭深思熟慮后，道：“十年，等額本金。

”

　　然后孫卓讓他簽合同。

　　再帶領許庭去辦了張本銀行的存折，拿著他身份證和這本存折去登記。

　　一切辦妥了，孫卓讓他三個月后再來查詢放貸情況。

　　也就是說，許庭三個月后得再來一趟深圳。

　　許庭認真記下來。

　　出了銀行，許庭讓朱經理先回售樓部，他“回去”取錢。

　　等朱經理走了，許庭找了個隱秘的地方，從A倉庫取出十二萬現金。

　　——到今天為止，許庭的存款金額已高達三十多萬。

　　所以孫卓看到存折上顯示他取出了三十多萬，才會這麼震驚。

　　海月花園一期的一套88㎡三室二廳二衛，總價四五十萬。

　　許庭還差十來萬就能全款買一套這麼昂貴的房子。

　　孫卓能不驚訝麼？

　　更可怕的是，這麼大筆巨款，許庭僅僅一年多就賺到了。

　　他這個端金飯碗的銀行工作人員，都沒那麼厲害……

　　當天下午，許庭就交了首付簽好合同。

　　房型是沒得選的，畢竟已經開盤一年了，許庭現在相當于買人家挑剩的。

　　雖說這房子貴，但深圳有錢人也不少。

　　估計許庭再晚來半個月，就買不到海月花園的一期房了。

　　去年八月起，政府為了推動房產市場運行，實施契稅減半征收的政策。

　　原來百分之四的契稅，現在變成百分之二了。

　　大修基金是購房款的百分之二到百分之三的比例，目前深圳采用的是百分之二的比例。

　　而海月花園一期的房價是五千五百八十元一平米。

　　因此，許庭買的這套小三居總價是四十九萬一千零四十元。

　　契稅和大修基金都是九千八百二十點八元。

　　加起來接近兩萬。

　　鑒于許庭貸了四十萬，選擇了二成首付。

　　所以他首付款為九萬一千零四十元，加契稅和大修基金，即一共交款十一萬零六百八十一點六元。

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　　作者有話說：

　　致讀者大哥們：關于2000年買房的情節，是小弟各方查資料、詢問長輩而寫的，大致情節應該沒問題，如有少許bug和瑕疵，還請大哥們多多包容啦！小弟寫這兩章光是查資料和算那個數額，都搞得頭昏腦漲了，哈哈……后面買房就不這麼細致啦！相信大家也不會想看到那麼多的“數學題”吧？

第135章 謊言，越說就越真

　　海月花園的房子在南山區。

　　這三天許庭老在龍崗區和南山區之間往返跑，就是為了買房。

　　要知道龍崗和南山距離四五十公里，在這個交通不便的時期，全虧了許長川用摩托車載他過來。

　　兩人約好晚上七點鐘在分別的地點集合，許長川就去搭客。

　　如今手里拿著購房合同，許庭恨不得插上翅膀回去，讓媳婦兒看看。

　　對于自己已經買房的事，許庭思考過后，決定不對許長川隱瞞。

　　畢竟這三天許長川送他過來，沒有一個合理的說法，人家也不信啊。

　　而且兩世的經歷，讓許庭摸清了這個兄弟的為人。

　　他是一個有點小聰明的男人，一般不會被別人算計。

　　對于真心交的朋友，也不會背后捅刀子。

　　最最重要的一點：許長川是個寵妻狂魔。

　　前世也正因如此，在許庭和蘇妘離婚以后，許長川這家伙和他就漸行漸遠了。

　　為啥呢？

　　因為劉萍討厭許庭，誰讓許庭傷害了她的好姐妹，她怕許長川會跟著許庭“學壞”……

　　劉萍和蘇妘交情甚篤，換言之，只要許庭這一世不再做渣男，好好對自己媳婦兒。