而那種獨院并不多，事實上他也是買不到的。

　　“目前我們手上的四合院一共有十套，最大的一套是占地六百多平米，整套售價在兩千萬，但這套房子之前有人預定了，所以現在我們暫不對其他客人銷售。”

　　這話聽得許庭心里無語，你既然不賣那你拿出來說啥？

　　中介似乎是猜到了他的內心想法，微微一笑：“在我們這兒，房子預定是有期限的，在期限到達之前不能將錢交清，那這套房子就能繼續對其他客人出售。”

　　“巧的是，到了明天，這套房子的預售期限就到了。”

　　許庭明白了，對方是在暗示他即將有一套最大的四合院可以購買，想試試他有沒有意向。

　　對中介來說，最后房子是和哪個客人做成的買賣并不重要，重要的是這筆買賣能不能從自己手上賣出去。

　　許庭也不掩飾，直白地說：“我不是本地人，沒有你們京市的戶口，不知道如果想購買四合院，會不會存在什麼問題？比如房子無法過戶，比如交易不受法律保護等等。”

　　“這你盡管放心，現在也有不少外地人甚至是外國人來買四合院。不過有一點我需要提醒你，四合院算屬于我們國家一種特色文化，國家對于四合院是有管控的，第一條就是不能更改四合院的布局和大致風貌。”

　　“也就是說，一旦你購買了四合院，那你只能以四合院的形式居住下去，不能將其推倒改建別墅、小洋房等等建筑樣式，你可以修繕，但是不能毀掉四合院。”

　　中介認真地為許庭說明道。

　　許庭點了點頭，“這個沒問題，我對于四合院的布局是很喜歡的，不然也不會想要買它。”

　　——他總不能直接告訴對方，未來四合院的價值會更高，翻上數倍都是正常的，所以自己買下四合院穩賺不賠，根本不是出于硬性居住需求而購買的。

　　其實現在購買四合院的人，大部分都是喜歡這種房子，買來自住的，投資四合院的比較少。

　　在很多投資者看來，投資又老又破的四合院，還不如投資新起的樓盤或者商鋪。

　　誰能想到，以后這種小院子變得如此值錢呢？

　　之后，許庭又了解了其它幾套四合院的信息，最后還是覺得那套六百平米的大院最讓他心動。

　　因為剩下的四合院要麼是地理位置偏僻，就算是后面首都發展起來，也照樣被排除在核心圈之外。

　　要麼就是不夠大，基本都是一百多平的。

　　想想也是，到了這個時候，好的四合院都被挑得差不多了。

　　即便是現在這幾套，也同樣受人追捧，畢竟小是小了點，但價格也低一些啊！

　　如果許庭資金不夠充足的話，那他肯定就買了。

　　但現在加上原先的存款，他有五千萬資金，倒是可以想著整套好的。

　　因而，許庭便告訴中介：“明天如果這套六百平的沒賣出去，你就電話聯系我，我一定會要的。”

　　不管怎麼樣，這套六百多平的大院得盡量拿下。

　　中介答應下來，又遺憾地問：“那其他的您不再看看了？”

　　“太小了。”許庭實話實說道。

　　中介心想道：看來這又是一位不差錢的主兒。

　　思索片刻，他還是決定提醒許庭：“許先生，盯上這套四合院的不止您一個人，事實上在你之前，已經有三位客人讓我們留意這套四合院了……”

　　許庭嘴角抽了抽，果然首都還是富人多，都看不上小院子，專選大院子了。

　　“那你還有辦法讓我能第一時間搶到這套四合院麼？”

　　許庭也不拐彎抹角，直接就問道。

　　中介壓低聲音：“事實上，我們領導都希望這套房子能價值最大化……你能理解我的意思嗎？就是價高者得……”

　　許庭：“……”

　　敢情這房屋中介所還搞起暗中拍賣那一套？

　　“照你這麼說，我是要先出個購價？”

　　中介微不可查地頷首，“是，你先報個價格，我往上報一報，要是你的價格比他們高，這套四合院就會優先賣給你。”

　　許庭不動聲色，“哦，那需不需要我先交付定金？”

　　中介嚴肅地說：“這是自然的，只有讓客人交了定金，才能確保后面客人不會反悔不買。不過你放心，定金不會很多，只要整套房子的千分之一就夠了。”

　　也就是說，假如這套房子本身價值兩千萬，許庭出價兩千一百萬，那定金就是兩萬一。

　　可兩千一百萬，你就能確保自己價格最高，一定能買到這套房子了嗎？

　　必然不是。

　　那定金又怎麼辦呢？

　　許庭便問了出來。

　　中介笑笑：“既然是定金，那就說明這是不能退的。畢竟，拿不到房子優先權只能怪自己出價不夠高，你說對吧？”

　　許庭一聽，這個是什麼強盜邏輯？

　　不過他沒有發作，而是禮貌地追問：“那麼最后會公布房子賣給誰了嗎？”

　　“抱歉，那是屬于客人們的隱私，我們公司無權公開啊，我想，您也不希望被大家知道，這房子最后是落到您手上了吧？”

　　許庭簡直是忍不住要爆粗口了，這特麼哪是做生意，分明是搶錢啊！